長期に持ち込んだら 私は勝率高いのです
仕事がひと段落したので西宮のヨットハーバーに足を伸ばしてお散歩。
案外、海辺の方が暖かでした。
なぜか、それは太陽が海面に反射して
それで暖かだったのです。
これは新発見でした
で、昨日のお金の話の続き
お金の勉強と実践は
早ければ早いほど効果があると言われています。
私ももっと早くに勉強しておくんだったと思います。
私の若い時代は
高度経済成長真っ只中、
人口も多かったので
お金のことそんなに勉強せずとも
なんとかなってきました。
だから、お金のこと
今の若い世代より知らない。
それでも、30代後半に
人生どん底落ちて
否応なくお金と向き合わざる負えなくなり
そこからお金のこと独学で勉強し始めました。
30代後半
私はその時点で
３０００万円の借金がありました。
それは、家のローンでした。
それを返済していくには
当時の我が家の収入では難しく
自己破産も頭を掠めましたが
”いやいや〜、それはあかんやろ！！”と思い直し
仕事掛け持ちして
なんとかんとか返済してきました。
それなのにそれなのに
我が家のどん底と連動して
我が家のマンションだだ下がり
購入した時の３分の１までの価値になり
売却するにもできない
資産価値ゼロと嘆いておりました。
しかし、50代に入って
気がついたら
娘も社会人になり
子供にお金が掛からなくなり
家族も私もそれなりに収入が安定し
ローンの残高もあともう少しというところまできました。
そして、コロナになって
家族がリモートワークになったり
私たちも家に籠ることが増えたせいで
案外、我が家ええやん！！ってことに気づいんたんです。
部屋もベランダも広いし
日当たりもいいし
ネット環境もよく
リモートワークも普通にできるし
ベランダで
景色眺めながらほっこりできる。
管理も行き届いているし
なんやのん、資産価値ゼロかもしれないけど
住み続けるには断然いいやん〜って思ったのです。
で、コロナで新築物件が高騰しているせいで
中古物件も上がりだしたのです。
かといって、我が家の物件まで上がっているとは思えませんが
その話を聞いて
マイホーム大事にしなきゃな〜と思いました。
32歳の当時
身の丈より高い物件を購入しました。
もし、この時お金の勉強していたら
絶対、買わなかったと思います。
もっと、財力つけてから購入したと思います。
でも、この時は夫婦ともに
あまりお金の知識がなかったので
身の丈以上の物件を購入してしまい
30代から40代まで
ローンの支払いに苦しむ20年間でした。
この時期、子供にもお金が一番かかる時で
家のローン以外に車のローンなんかも重なり
経済的に一番苦しい時でした。
50代になって
子供にもお金がそうかからなくなり
我が家の経済も
それなりに安定し出し
車のローンはあいかわらずありますが
家のローンは気がついたら
ぐっと減っておりました。
で、過去を振り返ってみての感想
家は買い替えとか
ローンが支払いがきついので手放すとか
しなくてよかったということ。
買い替えはローン残高が増えることになり
それによりかなり高齢になるまで
働き詰めの仕事になりかねない。
その時まで果たして定職があるのかどうかもわからない・・。
または支払いがきつくて手放しても残債が残り
その返済プラス家賃となると
今のところ住み続けている方がまだメリットがある。
私はお金の勉強を若いときにしてなかったせいで
30代から損すること多かったですが
残債を恐れてマンションを売却しなかったことで
30年近く住み続けたので
結局、損はなかったかなと思います。
ローン残高は
30年近くの家賃分に匹敵しますが
その家賃では住めないような
広い部屋に住めています。
JRも阪急も徒歩圏内。
それで学びました。
短期短期で動くと
損得は発生するが
長期的な目線で動くと
結局、損は得に変換する。
マイホームも32歳という若い時期に購入したからこそ
長期的にわたって居住することができているので
損にはならなかった。
それに利子はかかったけれど
長期的に返済できたのでそれもよかった。
短期で返済となるときつかったと思います。
利子などを考えると損だという人もおられるでしょうが
我が家にとってはそれでよかったのです。
それがあったからこそ
稼ぐ能力とお金に対するセンスを
身につけることができたので・・。
それから、私の住んでいる物件は
売りに出すと必ず売れるんです。
部屋が広く日当たりが良いわりに
お手頃価格だから売却しやすいのかもしれません。
高額物件は購買層が限定されるので
売却難しかったりもします・・。
今、私は数ヶ月前から
投資を始めました。
それはこんな時期にという投資です。
始まりから、それは損するのわかっていましたが
私はマイホームと一緒で
長期的にしようと思っているので
そんなに気にしてはおりません。
マイホームやNaokiさんの会社経営を手伝って
私は長期的に向いていることに気づいたのです。
短期では損することあるけれど
長期に持ち込んだら
私は勝率高いのです。
お金は成功と失敗が表裏一体
それは、有名な成功者であったとしても
私たちと同じ経験をしているのです。
ただ、彼らは失敗を成功に変えるマジックを持っているのです。
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