2022年01月07日
食うか食われるかの関係を作らない
関東地区の方
雪は大丈夫ですか？
今年は全国的に低温が続く冬ですが
関西は一部を除いて
雪が積もるほどではありません。
今年は関西の都市部
積雪はないんだろうか？
京都に住んでいた時は
洛外は積雪はあたり前で
一度降ったら凍結して
なかなか解けなかったので
雪が積もらないところに住みたいと
ずっと思っていました。
京都って風情ありますが
痩せ我慢し続けないと
住むの辛いところです。
京都は別邸か観光で
一時的に訪れるのに向いているところだと思います。
一番良いのは別邸として
京都に住まいを持つのおすすめです。
資産価値も高いし利回りもいいんです。
だからか、今節税対策に
京都の不動産購入するひと増えているそうです
京都は世界の大都市の一つに数えられるようになって
どんどん不動産上がっています。
全世界から観光客が
わんさか来る都市は
世界広しいえども限られています。
だから、資産価値高いのです。
ただ、京都の街全体は規模が小さいので
空いている土地は限られています。
だから、争奪戦で
不動産の価格は
鰻登りになっているのです。
連動して洛中の家賃も
どんどん上がっています。
もはや、この地域は
法人でないと借りるの無理です。
だから、今洛外の
京都茂丸のあるあたり
まだまだ家賃が手頃で
若い人に人気で
個人の出店ラッシュです。
Hiromiさんも貸出しています。
不動産投資家は
今は上がりすぎて
旨味は薄くなったと言う人もいますが
まだまだ京都は不動産投資家にとっては
注目の場所なのでしょう
最近は
投資家が
若い人の出店に出資したりするのが
増えています。
ただですね、これ一見したら良いように思えるのですが
この若い経営者に経営の才能があったら
ウィンウィンの関係になるのですが
大体において
自分の技能に関しては優れているが
経営の才能、お金を生み出す才能が薄い人が結構多い・・。
だから、投資家が思っていたような売り上げが取れなかったら
投資打ち切りになります。
技能だけで稼げた時代は
人口の多かった昭和くらいまでです。
どんどん人口が減っている今の日本では
経営、お金のことマスターしないと
たちまち食いっぱぐれてしまいます。
この間の東京のワークショップでも
経営の勉強をしましょうと
このことかなり強く言いました。
投資家が悪いと言っているのでは決してありません。
ただ私が言いたいのは
出資者や投資家と同等にならないと
気がついたら
捕食者の餌食になってしまっているということを
言いたいのです。
出資者や投資家はボランティアでやっているわけではなく
ビジネスでやっています。
だから、お金を出す方は立場が強く
お金を出してもらう方は
立場は弱い。
だから、お金に強くならないと
惨めな立場に追い込まれかねないのです。
お金も経営のこと
何にも知らないのに
店だしてあげると言われて
ホイホイのっちゃうと危ない！！
写真は
アメリカから取り寄せた
サイコロでするモノポリーゲーム
ハンディ版なので
どこでも手軽にできるのがとっても便利。
マクドナルドのおまけのモノポリーも侮れなかったです。
ゲームしながら経済や投資、お金のこと学べるので
お金のこと学ぶとっかかりになります。
こういうの子供の頃から
家族でやっているアメリカは
投資家や起業家多いのわかります。
3月東京でモノポリーを使った
お金のワークショップします。
あと4名様残席あるので
よろしかったらどうぞ〜！！
1月はハウスワイブズカード
ワンドの９
今日は
くれぐれも油断しないでね！
ラッキーアイテムは掃除道具
Posted by Yummy at 07:13
│ひとりごと
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